Zarządzanie nieruchomościami Dominika Barnat
- Szczecin
- 795 630 019
- 8531461241
- 6832Z
Rynek nieruchomości w Polsce stale się rozwija. Dynamiczny rozwój dyktowany jest przez popyt i podaż na wszelkiego rodzaju nieruchomości. Między uczestnikami, tworzącymi branżę nieruchomości, zachodzą różne relacje, będące częścią tego sektora gospodarki – kupno, sprzedaż, najem lub dzierżawienie nieruchomości. Popyt na domy, mieszkania i wszelkie lokale tworzą inwestorzy (kupcy z sektora prywatnego, jak i przedsiębiorcy), z kolei podaż dyktowany jest przez właścicieli nieruchomości. Uczestnikami sytuacji rynkowych oprócz tego są podmioty, które obsługują rynek nieruchomości.
Rynek nieruchomości, poza działaniami i interakcjami osób prywatnych i firm, zajmującymi się kupnem, sprzedażą, wymianą, eksploatowaniem oraz rozwijaniem nieruchomości, określany jest również jako działalność gospodarcza, w wyniku której dochodzi do wymiany towarów oraz zbiór mechanizmów, pozwalających na przekazywanie praw i udziałów w zarządzaniu danymi nieruchomościami.
Branża nieruchomości podzielona jest na parę segmentów, wzajemnie na siebie oddziałujących. Oznacza to, iż gdy w jednym segmencie zajdzie jakakolwiek zmiana, na pozostałe również to wpłynie. Wyróżnia się rynek użytkowników, aktywów finansowych, działań deweloperskich i gruntów.
Naturalnie istnieje kilka elementów, które stanowią ryzyko przy inwestowaniu i często wpływają na ostateczne decyzje zakupowe – ryzyko nieuzyskania zakładanego dochodu, utraty początkowego kapitału, zmieniających się wartości rynkowych, potencjalnie rosnącej inflacji, zmiana źródła finansowania inwestycji, ryzyko bankructwa, dotyczące formalności prawnych, zachodzących zmian w bliskiej okolicy nieruchomości czy zmiana zarządzania.
Oprócz tego, czynnikami, które mają wpływ na decyzje podmiotów, dotyczących nabycia nieruchomości, jest finalny koszt transakcji, zewnętrzne bodźce, działające na psychikę człowieka, w postaci chociażby promocji, czy życie wśród innych ludzi i kierowanie się ich dobrem podczas wyboru nieruchomości. Duże znaczenia mają również opinie danej firmy, zajmującej się nieruchomościami. Gdzie znaleźć rzetelną wiedzę na temat przedsiębiorców? Doskonałym źródłem informacji jest katalog firm z opiniami firm z sektora nieruchomości, jaki prowadzimy.